Foto’s zeggen veel maar in dit geval zeker lang niet alles, want door de hoge plafonds en loft-structuur is het een absoluut ‘beleef-huis’. Kom deze woning dus vooral aanvoelen; gegarandeerd is het nog praktischer en verrassender dan de foto’s doen lijken.
Dit riante penthouse is in 2020 volledig gestript en verbouwd tot een zeer luxe high-end woning. Maar daarnaast is het ook een heel erg slim ingedeelde woning met veel kast- en bergruimte.
De woning is verbouwd met behoud van de loftsfeer maar ingedeeld als een bruikbare woning waarin loft, design en dagelijks praktisch leefcomfort samen komen.
De details van de woning zijn tot in de puntjes verzorgd, wat wonen in dit uiterst comfortabel maakt.
De woning penthouse – zeer centraal gelegen in het gewilde De Aker – is gelegen op de hoogste verdiepingen, de zevende en achtste etage, van een uitstekend onderhouden, modern en kleinschalig appartementencomplex.
Op de bovenste etages van dit prachtig vormgegeven complex zijn slechts drie woningen, waarbij dit penthouse een eigen entree heeft. Deze woning is met stip de mooiste van het complex.
Vanuit de hele penthouse is er een schitterend panorama-uitzicht over naastgelegen groen en de waterrijke omgeving. Daaromheen liggen alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer, pal voor de deur.
Indeling:
De hal met plafond van 4.6 meter hoog, biedt toegang tot de garderobekast met veel opslagruimte, netjes weggewerkt achter een fraaie stalen designdeur op maat met gematteerd glas. Ook biedt de hal toegang tot het moderne toilet; een elektrisch bidettoilet met verwarmde wc-bril en ledverlichting. Alle leidingen in het toilet zijn weggewerkt en het geheel is strak afgewerkt en voorzien van Philips Hue-inbouwspots.
Het gehele penthouse is voorzien van een exclusieve, massieve Amerikaans-walnotenhoutenvloer. Deze bijzondere houtsoort zorgt voor een luxe en toch zeer warme uitstraling in de verder strakke, moderne woning.
Vanuit de hal zorgen de dubbel openslaande stalen taatsdeuren voor een koninklijke entree tot de woning. De deuren zijn 2.65 meter hoog en de bijbehorende raampanelen reiken tot het plafond van bijna 5 meter.
Wat onmiddellijk opvalt in de woning zijn de grote raampartijen aan drie zijden die zorgen voor veel licht en een magnifiek panoramisch uitzicht.
Aan de living grenst via dubbel openslaande deuren, en ramen van 3,5 meter hoog, het spectaculaire dakterras van 55m2. Het is gelegen op het oosten met zon van de ochtend tot ver in de middag en aan de achterkant ook in de namiddag en avond. De gehele raampartij plus deuren is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening.
Vanaf het dakterras met veel privacy is de weide omgeving te zien en is er een prachtig uitzicht op de Zuidas en Schiphol. Het professioneel aangelegde dakterras is voorzien van vlonders, een buxushaag, waterkraan, meerdere stopcontacten en volledige verlichting voor een prachtig effect van een verlengde woning in de avond.
Het schuine plafond van de woonkamer is volledig doorlopend in de bovenetage en over de gehele oppervlakte voorzien van Philips Hue Color-inbouwspots.
Aan de uiterst royale woonkamer grenst de moderne open keuken (januari 2021) voorzien van de meest moderne apparatuur van het kwaliteitsmerk Bosch, en een Novy-afzuigkap met afstandsbediening voorzien van zelfreinigend plasmafilter en dimbare verlichting. De combi-oven heeft een automatische schoonmaakfunctie, het gaskookstel (90 cm) is van keramisch glas en voorzien van de meest krachtige wokbrander.
De raampartij grenzend aan de keuken die vanaf de namiddag gelegen is op de zon, is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering middels witte bamboe-jaloezieën.
Naast de keuken is de inpandige bijkeuken voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasmachine, condensdroger en een zeer ruime, overzichtelijke opslagmogelijkheid voor boodschappen en spullen. De krachtige cv-ketel in de bijkeuken is van oktober 2020, ook de afvoerpijp van ketel tot schoorsteen op het dak is toen geheel nieuw aangelegd.
De wand in de woonkamer tegenover de open keuken is voorzien van een gezellige bio-ethanol-haard.
Vanuit de hal naar de bovenverdieping; de trap en de gehele bovenverdieping, op de badkamer na, is voorzien van fluweelzacht hoogpolig kwaliteitstapijt.
Overloop met tweede videofoon. De eerste van de drie slaapkamers is ingericht als ruim kantoor met open verbinding met de woonkamer en dus een prachtig uitzicht over de vide, het dakterras en de omgeving buiten.
Tegenover het kantoor is de moderne badkamer gelegen, voorzien van elektrische bidettoilet met verwarmde wc-bril en ledverlichting, ruime opslagmogelijkheid, en douchen in een echte wellness-ervaring met uniek hoog schuin plafond voorzien van Philips Hue Color-inbouwspots.
De master bedroom is heerlijk ruim en licht, heeft een panoramisch uitzicht en is voorzien van meer dan voldoende praktische opslagmogelijkheden. Het schuine, hoge plafond is ook hier voorzien van Philips Hue Color-inbouwspots.
De derde slaapkamer is ingericht als zeer ruime walk-in-closet waarbij de ruimte tot het hoge plafond is benut. De inloopkast is voorzien van inbouwspots en de enorme wandspiegel maakt de inloopkast helemaal af.
In de zeer ruime berging van 8 m2 met stellage in de onderbouw, kunt u tal van fietsen en uw persoonlijke spullen eenvoudig, overzichtelijk en veilig opbergen.
Ligging:
Het penthouse is gelegen in een van de jongste stadsdelen van Amsterdam: het opkomende Amsterdam Nieuw-West. Hier liggen alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Dukaat, letterlijk aan de overkant. Hier treft u vele winkels aan, waaronder: een grote Jumbo-supermarkt met slijterij, een heerlijk warme bakker, slagerij, drogisterij, verse noten- en kaaswinkel, een grote fietsenwinkel, kledingreparatie/stomerij, kinderdagverblijf, viswinkel voor dagelijks verse vis en een gezondheidscentrum met apotheek.
Sportschool Basic Fit is op 5 minuten lopen gelegen op de kruising van de Pieter Calandlaan en de Baden Powellweg. U vindt hier tevens tal van andere winkels en horecagelegenheden en een grote Albert Heijn-supermarkt.
Ook de natuur is eenvoudig te bereiken, met het vogelrijke Natuurpark Vrije Geer gelegen op slechts tien minuten loopafstand. Het uitgestrekte Park de Oeverlanden met de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand met de fiets eenvoudig bereikbaar.
De woning is goed aangesloten op het openbaar vervoer, met verschillende tram- en bushaltes voor de deur en om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt vlakbij.
Tramlijn 1 en de nachtbussen van en naar het centrum heeft u voor de deur, en op de fiets of met ov bent u in slechts 20 minuten op hartje Schiphol.
De woning is zeer goed gelegen ten opzichte van de A4 en de A9.
Bijzonderheden:
– PENTHOUSE in LOFT-style met fenomenaal uitzicht
– Volledig turnkey, instapklaar
– Luxe en hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail
– Bovenste verdiepingen van modern en kleinschalig appartementencomplex
– Centraal gelegen in Amsterdam Nieuw-West
– Gebouw is voorzien van lift en beveiligingscamera’s
– Alle wanden en plafonds strak gestukt
– Gehele woning voorzien van inbouwspots van type Philips Hue Color; iedere ruimte om te toveren tot 16 miljoen kleuren, te bedienen met aanwezige switches, of smartphone
– Luxe, massieve Amerikaanse-walnotenhoutenvloer dec. 2020 geheel geschuurd en voorzien van 2-componentenlak ter langdurige bescherming
– Dubbele beglazing van het type HR++
– Energielabel B
– Volledig automatische, met afstandsbediening bedienbare zonwering aan twee kanten
– Energiezuinige en stille, moderne A-label cv-ketel (okt. 2020) van type Intergas HRE 36/30 A met grote capaciteit en voorzien van lucht/vuilafscheider en nieuw rookgasafvoerkanaal
– Goed onderhouden ventilatiesysteem met draadloze bediening badkamer boven en keuken beneden
– Digitale thermostaat, te bedienen via smartphone
– Internetaansluiting voor razendsnel glasvezel in de woning aanwezig
– Drie slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als zeer ruim kantoor met prachtig uitzicht
– Riant dakterras van 55 m2
– Ruime bijkeuken voor alle denkbaar benodigde opslag
– Externe ruime berging van 8 m2
– Gehele gebouw en het penthouse zelf zijn keurig onderhouden en in optimale staat
– Gratis parkeren zonder vergunning op ruime parkeervoorziening bij het appartementencomplex, met altijd voldoende parkeergelegenheid
– Laadpaal voor elektrisch laden voor de deur
– Woning is NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig
